REAL ESTATE SALES 不動産売却
相続で引き継いだ
不動産を売りたい方へ
相続した不動産の扱いに
迷ったら、
まずはご相談を
相続で不動産を引き継いだものの、「住む予定がない」「管理が大変」とお悩みの方は少なくありません。当社では、まずお客さまの状況やご希望を丁寧にお聴きしたうえで、最適な方向性をご提案いたします。売却だけでなく、活用や保有の選択肢も含め、将来を見据えた判断ができるようサポートします。
複雑な相続案件も
専門家と連携して
丁寧に対応
相続に関する問題は、登記・税金・共有名義など複雑な事情が絡むこともあります。当社では、経験豊富な司法書士や税理士などの士業と連携し、専門的な対応が必要な場合でも安心してお任せいただけます。地域に根ざした不動産会社だからこそ、信頼できるネットワークで丁寧にサポートいたします。
空き家の管理や売却に
困っている方へ
空き家の管理や
近隣トラブルに
お悩みの方へ
空き家の維持には、定期的な清掃や修繕など時間と費用がかかり、放置してしまうと近隣トラブルや資産価値の低下にもつながります。当社では、最低限のコストでの管理対応や、現地調査を行ったうえでの活用・売却のご提案を行っております。お困りごとがあれば、ぜひ一度ご相談ください。
空き家の売却で、
負担から解放されませんか
空き家の管理にお悩みの方へ、当社では売却という選択肢もご提案しています。まずは無料査定からスタートし、ご希望に応じて仲介または買取をご案内。仲介では少しでも高く売れるよう丁寧にサポートし、お急ぎの方にはスピード重視の買取対応も可能です。面倒な手続きもすべてお任せいただけます。
住み替えや転勤による
売却をお考えの方へ
住み替え・転勤・
離婚時の売却も
状況に応じて柔軟に対応
住み替えや転勤、離婚などライフスタイルの変化に伴う不動産売却には、それぞれ異なる事情があります。当社では、状況に応じた柔軟なご提案を行っており、転居先のご相談も可能です。また、同居の方に知られたくないといったご事情にも配慮し、秘密厳守で対応いたします。まずはお気軽にご相談ください。
不動産売却の流れ FLOW
01
初回相談
まずは現在のご状況や売却に関するお悩みをじっくりとお聞きします。ご希望の売却時期や条件などを確認しながら、今後の流れをわかりやすくご案内いたします。相談は無料ですので、初めての方も安心してご利用ください。
現地調査・査定
物件の立地や建物の状態、周辺環境などを確認したうえで、適正な査定価格を算出します。地域相場や市場動向も加味し、「いくらで売れるか」の目安を丁寧にご説明いたします。
ご提案
査定結果をもとに、お客さまに最適な売却方法をご提案します。必要に応じて、リフォームやホームステージングによる付加価値の向上、買取の選択肢などもご案内可能です。
媒介契約
売却活動を開始するにあたり、当社との間で媒介契約を締結します。契約の種類や内容は丁寧にご説明し、ご納得いただいたうえで進めてまいります。
販売活動と状況報告
広告掲載や既存のお客さまへのご案内など、幅広いネットワークを活用して販売活動を実施。進捗状況や反響は定期的にご報告し、必要に応じて戦略の見直しも行います。
06
成約・お引渡し
購入希望者と条件が合意に至れば、売買契約を締結し、必要書類の準備や各種手続きを進めます。最後に物件のお引渡しを行い、売却完了となります。安心してお任せください。